Aankoopmakelaar Den Helder
Sneller én financieel voordeliger jouw droomhuis in de wacht slepen dankzij Helderse aankoopmakelaars Raymond en Linda
Wat je van onze aankoopmakelaars mag verwachten
Wat je van onze Helderse aankoopmakelaars mag verwachten
100% aankoopgarantie en 97% meer kans op succesvolle aankoop in en rondom Den Helder
Lagere aankoopprijs dan wanneer je zelf een huis koopt
Ontvang tot 48 uur eerder het woonaanbod dan op Funda
Persoonlijke begeleiding van erkende en gecertificeerde aankoopmakelaars
Gegarandeerd meer rust tijdens het hele aankoopproces
Kennen de woningmarkt in Den Helder en omgeving als geen ander
Wij kennen de Helderse huizenmarkt en zorgen dat je er wél tussenkomt. Als aankoopmakelaar in Den Helder staan we klaar om jou te helpen bij het vinden en bemachtigen van jouw droomhuis in deze levendige havenstad.
Aankoopbegeleiding in Den Helder bespaart je een hoop geld, tijd en moeite. Kies voor de professionele aanpak van onze ervaren aankoopmakelaars Raymond en Linda. Plan vandaag nog een eerste, vrijblijvende afspraak in.
100% aankoopgarantie en 97% meer kans op succesvolle aankoop
Lagere aankoopprijs dan wanneer je zelf een huis koopt
Ontvang tot 48 uur eerder het woonaanbod dan op Funda
Erkende en gecertificeerde aankoopmakelaars
Gegarandeerd meer rust tijdens het hele aankoopproces
Wij kennen de Helderse huizenmarkt en zorgen dat je er wél tussenkomt. Als aankoopmakelaar in Den Helder staan we klaar om jou te helpen bij het vinden en bemachtigen van jouw droomhuis in deze levendige havenstad.
Aankoopbegeleiding in Den Helder bespaart je een hoop geld, tijd en moeite. Kies voor de professionele aanpak van onze ervaren aankoopmakelaars Raymond en Linda. Plan vandaag nog een eerste, vrijblijvende afspraak in.
Aankoopbegeleiding in Den Helder is waardevol,
vooral als jij tegen deze punten aanloopt!
Aankoopbegeleiding in Den Helder is waardevol,
vooral als jij tegen deze punten aanloopt!
Je wil graag in omgeving Den Helder of Julianadorp blijven wonen, maar je bent je droomhuis nog niet tegengekomen. Het blijft vooral bij dromen en speuren op Funda
Als je eenmaal een mooie woning bent tegengekomen, is deze vaak al verkocht en ben je dus nét te laat
Je wilt snel toeslaan omdat er meer kapers op de kust zijn bij jouw droomhuis
Je wil sparren met een deskundig aankoopmakelaar over de beste aankoopstrategie
Je hebt geen idee wat je moet bieden voor een huis in Den Helder. Dus doe je eigenlijk maar wat, op basis van je onderbuikgevoel
De vraagprijs is (veel) te hoog en je zoekt een specialist die je helpt om de bodemprijs te onderhandelen
Je twijfelt over de bouwkundige staat van de woning, maar weet zelf niet waar je op moet letten
Je vraagt je af of de VvE (vereniging van eigenaren) wel financieel gezond is
Het lijkt maar niet te lukken om binnen jouw budget en wensen een geschikt huis te vinden
Stop met het weggooien van geld en kostbare tijd. Plan vandaag nog een vrijblijvende eerste afspraak in met Raymond of Linda, onze aankoopmakelaars in Den Helder. Raymond en Linda zijn gecertificeerde, onafhankelijke aankoopmakelaars en helpen je bij de zoektocht naar jouw droomhuis in Den Helder en omgeving. Met gegarandeerd succes.
Deskundige aankoopbegeleiding is waardevol, vooral als jij tegen deze punten aanloopt!
Je wil graag in omgeving Den Helder of Julianadorp blijven wonen, maar je bent je droomhuis nog niet tegengekomen. Het blijft vooral bij dromen en speuren op Funda
Als je eenmaal een mooie woning bent tegengekomen, is deze vaak al verkocht en ben je dus nét te laat
Je wilt snel toeslaan omdat er meer kapers op de kust zijn bij jouw droomhuis
Je wil sparren met een deskundig aankoopmakelaar over de beste aankoopstrategie
Je hebt geen idee wat je moet bieden voor een huis in Den Helder. Dus doe je eigenlijk maar wat, op basis van je onderbuikgevoel
De vraagprijs is (veel) te hoog en je zoekt een specialist die je helpt om de bodemprijs te onderhandelen
Je twijfelt over de bouwkundige staat van de woning, maar weet zelf niet waar je op moet letten
Je vraagt je af of de VvE (vereniging van eigenaren) wel financieel gezond is
Het lijkt maar niet te lukken om binnen jouw budget en wensen een geschikt huis te vinden
Stop met het weggooien van geld en kostbare tijd. Plan vandaag nog een vrijblijvende eerste afspraak in met Raymond of Linda, onze aankoopmakelaars in Den Helder. Raymond en Linda zijn gecertificeerde, onafhankelijke aankoopmakelaars en helpen je bij de zoektocht naar jouw droomhuis in Den Helder en omgeving. Met gegarandeerd succes.
100%
In jouw belang
375+
Woningen aangekocht
25+ jaar
Ervaring
Een aankoopmakelaar in Den Helder inschakelen? Zo gaan we te werk
Een aankoopmakelaar in Den Helder inschakelen? Zo gaan we te werk
1.Kennismaking
Je wil weten wat voor vlees je in de kuip hebt en wij ook. Voor goed advies bij het kopen van een huis is een persoonlijke klik essentieel. We plannen daarom een kennismaking in met onze aankoopmakelaars Raymond of Linda.
2. Bespreken van je wensen voor jouw droomhuis
We bespreken je woonwensen, financiële mogelijkheden en praten je bij over de actuele woningmarkt, specifiek toegespitst op jouw zoekgebied. Zijn we het eens? Dan gaan we direct samen op zoek naar je nieuwe woning.
3. Woning zoeken en bezichtigen
Hebben we een woning gevonden die voldoet aan je wensen? Dan gaan we deze samen bezichtigen. Is dit je droomhuis waar je voor wilt gaan? Onze aankoopmakelaar bepaalt op basis van ervaring en data de werkelijke woningwaarde.
4. Onderzoek en bepalen aankoopstrategie
Wij vragen alle relevante documenten van de woning op bij de verkopende makelaar en bespreken deze met jou. Samen bepalen we de beste aankoopstrategie: bieden of juist onderhandelen over de vraagprijs, afhankelijk van de marktomstandigheden.
5. Onderhandelingen voeren
Onze aankoopmakelaar voert namens jou scherpe onderhandelingen met de verkopende partij over de koopprijs of brengt een concurrerend bod met passende voorwaarden uit. We zetten alles op alles om je droomhuis voor de beste prijs te bemachtigen.
6. Gefeliciteerd met de aankoop van je nieuwe huis
Er is overeenstemming met de verkoper(s)! Wij controleren alle juridische documenten en checken of onze afspraken correct zijn vastgelegd in de koopovereenkomst, zodat je deze met een gerust hart kunt tekenen.
7. Regelen van je hypotheek
Doordat onze erkende hypotheek specialisten bij aanvang al heel goed jouw mogelijkheden hebben berekend weten we dat een hypotheek meer een formaliteit is dan nog een hele spanende periode.
8. Samen naar de notaris
Vlak voordat je eigenaar wordt gaan wij nog een keer met je mee voor een laatste inspectie van de woning. Is alles akkoord dan gaan we samen naar de notaris waar de officiële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden.
Wat doet een aankoopmakelaar in Den Helder voor jou?
Twijfel je om een aankoopmakelaar in de arm te nemen? Ervaren aankoopbegeleiding in Den Helder is waardevol, omdat de aankoopbegeleider de huizenmarkt kent als zijn broekzak. Raymond en Linda weten precies waar op te letten bij huizen uit specifieke wijken.
We hebben inzicht in eerder verkochte huizen en geaccepteerde biedingen en passen onze biedstrategie hierop aan. Als aankoopmakelaar onderhandelen we alsof het ons eigen geld is. Alles voor een zo scherp mogelijk bod, zodat je niet teveel betaalt voor je nieuwe woning. Tel maar uit hoeveel onnodige hypotheekrente je dat scheelt!
Onze gecertificeerde, onafhankelijke aankoopmakelaars letten ook op factoren waar jij minder op let. De bouwkundige staat van het huis, bijvoorbeeld. Soms wordt een woning zo gepresenteerd dat het te mooi lijkt om waar te zijn. En als iets te mooi is om waar te zijn, is dat vaak ook zo en kom je behoorlijk wat verborgen gebreken tegen. We gunnen jou het ultieme wooncomfort en zijn eerlijk als een huis niet de moeite waard is. Financiële rust voor jou staat bij ons voorop.
Wat doet een aankoopmakelaar in Den Helder voor jou?
Twijfel je om een aankoopmakelaar in de arm te nemen? Ervaren aankoopbegeleiding in Den Helder is waardevol, omdat de aankoopbegeleider de huizenmarkt kent als zijn broekzak. Raymond en Linda weten precies waar op te letten bij huizen uit specifieke wijken.
We hebben inzicht in eerder verkochte huizen en geaccepteerde biedingen en passen onze biedstrategie hierop aan. Als aankoopmakelaar onderhandelen we alsof het ons eigen geld is. Alles voor een zo scherp mogelijk bod, zodat je niet teveel betaalt voor je nieuwe woning. Tel maar uit hoeveel onnodige hypotheekrente je dat scheelt!
Onze gecertificeerde, onafhankelijke aankoopmakelaars letten ook op factoren waar jij minder op let. De bouwkundige staat van het huis, bijvoorbeeld. Soms wordt een woning zo gepresenteerd dat het te mooi lijkt om waar te zijn. En als iets te mooi is om waar te zijn, is dat vaak ook zo en kom je behoorlijk wat verborgen gebreken tegen. We gunnen jou het ultieme wooncomfort en zijn eerlijk als een huis niet de moeite waard is. Financiële rust voor jou staat bij ons voorop.
Wij zijn al jaren tevreden klanten van Excellent Finance. Ze denken altijd met je mee en zijn goed te bereiken. Dankzij Excellent ervaren wij een enorme rust en zekerheid. Onlangs hebben wij dankzij hun aankoopmakelaar onze droomwoning weten te bemachtigen. Allemaal erg professioneel, en zonder hem en onze financieel adviseur had dit niet gelukt!
Dankbaar!
Dankbaar!
Ilonka Stuijvenberg
Kennis over eerder verkochte woningen in Den Helder
Kennis over eerder verkochte woningen in Den Helder
Als Helderse aankoopmakelaar hebben we veel kennis over eerder verkochte woningen in Den Helder. Dat biedt een mooie basis voor de aankoop van jouw droomwoning in Den Helder of Julianadorp. Je wil immers niet te veel betalen voor je nieuwe droomhuis.
Onze aankoopmakelaars in Den Helder, Raymond en Linda, bieden je rust en zekerheid tijdens het volledige aankoopproces van een woning. Zij onderzoeken of de vraagprijs van de woning het waard is. Daar kun je op bouwen. In Den Helder is er voor elk budget en elke wens een woning te vinden. Van statig grachtenpand tot moderne nieuwbouwwoning.
Aankoopmakelaar inschakelen in Den Helder: alle voordelen
Een Excellent Finance aankoopmakelaar kent de huizenmarkt in Den Helder en Julianadorp als geen ander.
Wij bieden of onderhandelen over de aankoop alsof het om ons eigen geld gaat.
Staat je bij tijdens de bezichtiging van de woning die je op het oog hebt.
97% meer kans op een succesvolle aankoop van een woning in Den Helder.
Lagere aankoopprijs als je een aankoopmakelaar inschakelt.
Je ontvangt tot 48 uur eerder het woonaanbod dan op Funda.
Erkende, gecertificeerde en onafhankelijke aankoopbegeleiders die eerlijk advies geven over woningen.
Een aankoopmakelaar voor starters op de woningmarkt in Den Helder
Ben je als starter nieuw op de woningmarkt in Den Helder? Dan komt er veel op je af. Je hebt immers nog niet eerder een huis gekocht en de prijzen liggen nog steeds erg hoog, ondanks de iets afgekoelde huizenmarkt.
Hoe kom je in aanmerking voor een bezichtiging, waar moet je op letten en wat is het uiteindelijke bod dat je neerlegt op het moment dat je jezelf hier wel ziet wonen? In deze gevallen is de deskundigheid van onze Helderse aankoopmakelaars Raymond en Linda geen overbodige luxe.
Aankoopmakelaars Raymond en Linda begeleiden jou bij de aankoop van een woning in Den Helder. Dat begint bij het opstellen van je wensen, het regelen van bezichtigingen en het uitbrengen van een bod dat conform de ontwikkelingen in de markt en de staat van de woning is. Is je bod geaccepteerd? Dan kan de kurk van de fles. Na de eindinspectie en het tekenen bij de notaris ben je officieel eigenaar van je eerste, echte droomhuis én gaat je startershypotheek van kracht. Je eerste stap op de woningmarkt wordt pas echt succesvol met een aankoopmakelaar in Den Helder.
Kosten van aankoopbegeleiding in Den Helder (en waarom we niet werken op basis van no cure, no pay)
(en waarom we niet werken op basis van no cure, no pay)
Onze Helderse aankoopmakelaars Raymond en Linda werken met transparante, vaste tarieven die niet afhankelijk zijn van de aankoopprijs, zodat je nooit voor verrassingen komt te staan. Je betaalt in twee delen: een startbedrag bij het tekenen van de opdracht tot dienstverlening en het restbedrag na succesvolle aankoop.
Wij werken bewust niet op no cure no pay basis, omdat we ervan overtuigd zijn dat je op deze basis nooit de juiste intentie van je aankoopmakelaar kunt verwachten. Bij no cure no pay verdient een aankoopmakelaar alleen als je een woning aangekocht hebt. Er is dus een financiële prikkel om je te forceren een woning te kopen voor een te hoog bedrag of misschien zelfs een woning die niet voldoet aan jouw wensen.
Kosten van een aankoopmakelaar (en waarom we niet werken op basis van no cure, no pay)
Onze aankoopmakelaars Raymond en Linda werken met transparante, vaste tarieven die niet afhankelijk zijn van de aankoopprijs, zodat je nooit voor verrassingen komt te staan. Je betaalt in twee delen: een startbedrag bij het tekenen van de opdracht tot dienstverlening en het restbedrag na succesvolle aankoop.
Wij werken bewust niet op no cure no pay basis, omdat we ervan overtuigd zijn dat je op deze basis nooit de juiste intentie van je aankoopmakelaar kunt verwachten. Bij no cure no pay verdient een aankoopmakelaar alleen als je een woning aangekocht hebt. Er is dus een financiële prikkel om je te forceren een woning te kopen voor een te hoog bedrag of misschien zelfs een woning die niet voldoet aan jouw wensen.
Vragen over een aankoopmakelaar
Wat doet een gecertificeerd aankoopmakelaar voor mij?
Dat bepaal je zelf. Je maakt hierover vooraf duidelijke afspraken met de gecertificeerd aankoopbegeleider. Deze worden vastgelegd in een Opdracht tot Dienstverlening. Natuurlijk is het verstandig als je je tijdens het gehele aankoopproces laat begeleiden door een gecertificeerd aankoopbegeleider. De gecertificeerd aankoopbegeleider voert voor jou dan volgende werkzaamheden uit:
- Samen met jou de woning bezichtigen
- Onderzoeken of sprake is van achterstallig onderhoud of bouwkundige gebreken
- Aangeven wanneer een bouwkundige keuring gewenst of noodzakelijk is
- Onderzoeken of sprake is van bodemverontreiniging of specifieke gebreken, zoals de aanwezigheid van asbest, olietanks, betonrot ed.
- Onderzoek doen naar de rechten en plichten die kunnen rusten op de woning en het perceel
- De waarde van de woning bepalen en de onderhandelingsstrategie met jou bespreken
- Namens jou de onderhandelingen voeren over de voorwaarden en de prijs
- Ervoor zorgen dat jouw belangen zijn gewaarborgd en dat de voor jou van belang zijnde bepalingen worden opgenomen in de koopovereenkomst
- De woning inspecteren vóór de overdracht en jou begeleiden met de verdere afhandeling
Ben ik verzekerd als een aankoopmakelaar schade oplevert?
Een gecertificeerd aankoopbegeleider krijgt van jou de opdracht om je te begeleiden in het aankoopproces. Dat wordt vastgelegd in een Opdracht tot Dienstverlening. Als de gecertificeerd aankoopbegeleider zich niet aan de gemaakte afspraken houdt en jij hierdoor schade ondervindt, kunt je de gecertificeerd aankoopbegeleider hierop aanspreken. Dan is het prettig om te weten dat de gecertificeerd aankoopbegeleider verzekerd is voor de schade die door zijn handelen kan ontstaan.
Zijn de kosten van een aankoopmakelaar aftrekbaar?
De kosten die je maakt als je een aankoopmakelaar in de arm neemt zijn niet volledig fiscaal aftrekbaar. Zo kun je de courtagekosten, de kosten voor de diensten van de aankoopmakelaar, niet aftrekken. Maar de taxatiekosten zijn weer wel aftrekbaar. Zorg er dus voor dat je de factuur van de taxatie goed bewaart. Heb je geen aparte factuur gekregen, vraag hier dan naar.
Wat is de waarde van je nieuwe woning?
Wil jij een gratis woningwaarde rapport ontvangen vul het formulier in.
Je ontvangt het woningwaarderapport per e-mail. Indien je vragen hebt over het rapport dan kan je contact met ons opnemen.
Het woningwaarderapport geeft jou inzicht in:
- De reële waarde van je nieuwe woning;
- Perceeloppervlakte (het aantal geregistreerde vierkante meters);
- Woonoppervlakte (het aantal geregistreerde vierkante meters);
- Prijzen van woningen in de buurt;
- Kadastrale kaart
Wat is de waarde van je nieuwe woning?
Wil jij een gratis woningwaarde rapport ontvangen vul het formulier in.
Je ontvangt het woningwaarderapport per e-mail. Indien je vragen hebt over het rapport dan kan je contact met ons opnemen.
Het woningwaarderapport geeft jou inzicht in:
- De reële waarde van je nieuwe woning;
- Perceeloppervlakte (het aantal geregistreerde vierkante meters);
- Woonoppervlakte (het aantal geregistreerde vierkante meters);
- Prijzen van woningen in de buurt;
- Kadastrale kaart
Onze kantoren zijn gevestigd in Den Helder en Amsterdam. Onze aankoopmakelaars werken echter door heel Noord-Holland. Onze aankoopmakelaars kunnen je o.a. in de volgende gemeenten van aankoopbegeleiding voorzien; Aalsmeer, Alkmaar, Amstelveen, Amsterdam, Assendelft, Beemster, Bergen, Beverwijk, Blaricum, Bloemendaal, Castricum, Den Helder, Diemen, Drechterland, Edam-Volendam. Enkhuizen, Gooise Meren, Haarlem, Haarlemmerliede en Spaarnwoude, Haarlemmermeer, Heemskerk, Heemstede, Heerhugowaard, Heiloo, Hilversum, Hollands Kroon, Hoorn, Huizen, Koggenland, Krommenie, Landsmeer, Langedijk, Laren, Medemblik, Oostzaan, Opmeer, Ouder-Amstel, Purmerend, Schagen, Stede Broec, Texel, Uitgeest, Uithoorn, Velsen, Waterland, Weesp, Wijdemeren, Wormerland, Zaanstad, Zandvoort.