Aankoopmakelaar Noord-Holland
95% meer kans op je droomwoning met Raymond of Linda als jouw aankoopmakelaar in Noord-Holland
Wat je van onze aankoopmakelaars mag verwachten
Wat je van onze aankoopmakelaars mag verwachten
100% aankoopgarantie en 95% meer kans op succesvolle aankoop in Noord-Holland
Lagere aankoopprijs dan wanneer je zelf een huis koopt
Ontvang tot 48 uur eerder het woonaanbod dan op Funda
Persoonlijke begeleiding van erkende en gecertificeerde aankoopmakelaars
Gegarandeerd meer rust tijdens het hele aankoopproces
Kennen de woningmarkt in Noord-Holland als geen ander
Radicaal meer kans op jouw droomwoning – met minder stress en gedoe
Wij kennen de Noord-Hollandse huizenmarkt als geen ander en zorgen dat je er wél tussenkomt. Als aankoopmakelaar staan Raymond en Linda klaar om jou te helpen bij het vinden en bemachtigen van jouw droomhuis in dit mooie deel van Nederland. Het beoordelen van woningen en het onderhandelen over een scherpe prijs is hun dagelijks werk.
Onze aankoopmakelaar in Noord-Holland begeleidt je stap voor stap door het aankoopproces, van bezichtiging, hypotheek, al het papierwerk tot aan het bezoek aan de notaris. Zo kun jij straks onbezorgd genieten van je nieuwe woning in Noord-Holland, wetende dat je niet te veel hebt betaald.
Aankoopbegeleiding in Noord-Holland bespaart je een hoop geld, tijd en moeite. Kies voor de professionele aanpak van onze ervaren aankoopmakelaars Raymond en Linda. Plan vandaag nog een eerste, vrijblijvende afspraak in.
100% aankoopgarantie en 95% meer kans op succesvolle aankoop in Noord-Holland
Lagere aankoopprijs dan wanneer je zelf een huis koopt
Ontvang tot 48 uur eerder het woonaanbod dan op Funda
Persoonlijke begeleiding van erkende en gecertificeerde aankoopmakelaars
Gegarandeerd meer rust tijdens het hele aankoopproces
Kennen de woningmarkt in Noord-Holland als geen ander
Radicaal meer kans op jouw droomwoning – met minder stress en gedoe
Wij kennen de Noord-Hollandse huizenmarkt als geen ander en zorgen dat je er wél tussenkomt. Als aankoopmakelaar staan Raymond en Linda klaar om jou te helpen bij het vinden en bemachtigen van jouw droomhuis in dit mooie deel van Nederland. Het beoordelen van woningen en het onderhandelen over een scherpe prijs is hun dagelijks werk.
Onze aankoopmakelaar in Noord-Holland begeleidt je stap voor stap door het aankoopproces, van bezichtiging, hypotheek, al het papierwerk tot aan het bezoek aan de notaris. Zo kun jij straks onbezorgd genieten van je nieuwe woning in Noord-Holland, wetende dat je niet te veel hebt betaald.
Aankoopbegeleiding in Noord-Holland bespaart je een hoop geld, tijd en moeite. Kies voor de professionele aanpak van onze ervaren aankoopmakelaars Raymond en Linda. Plan vandaag nog een eerste, vrijblijvende afspraak in.
Aankoopbegeleiding in Noord-Holland is waardevol,
vooral als jij tegen deze punten aanloopt!
Aankoopbegeleiding in Noord-Holland is waardevol,
vooral als jij tegen deze punten aanloopt!
Je wil graag in omgeving Amsterdam, Den Helder, Alkmaar, Haarlem of andere woonplaats wonen, maar je bent je droomhuis nog niet tegengekomen
Als je eenmaal een mooie woning bent tegengekomen, is deze vaak al verkocht en ben je dus nét te laat
Je wilt snel toeslaan omdat er meer kapers op de kust zijn bij jouw droomhuis
Je wil sparren met een deskundig aankoopmakelaar over de beste aankoopstrategie
Je hebt geen idee wat je moet bieden voor een huis in deze populaire provincie. Dus doe je eigenlijk maar wat, op basis van je onderbuikgevoel
De vraagprijs is (veel) te hoog en je zoekt een specialist die je helpt om de bodemprijs te onderhandelen
Je twijfelt over de bouwkundige staat van de woning, maar weet zelf niet waar je op moet letten
Je vraagt je af of de VvE (vereniging van eigenaren) wel financieel gezond is
Het lijkt maar niet te lukken om binnen jouw budget en wensen een geschikt huis te vinden
Stop met het weggooien van geld en kostbare tijd. Raymond en Linda zijn gecertificeerde, onafhankelijke aankoopmakelaars en helpen je bij de zoektocht naar jouw droomhuis. Sneller kopen, sterker onderhandelen, slimmer winnen, dat is waar we voor staan. Plan vandaag nog een vrijblijvende eerste afspraak in met Raymond of Linda, onze aankoopmakelaars in Noord-Holland.
100%
In jouw belang
375+
Woningen aangekocht
25+ jaar
Ervaring
Een aankoopmakelaar in Noord-Holland inschakelen? Zo gaan we te werk
Een aankoopmakelaar in Noord-Holland inschakelen? Zo gaan we te werk
1.Kennismaking
Je wil weten wat voor vlees je in de kuip hebt en wij ook. Voor goed advies bij het kopen van een huis is een persoonlijke klik essentieel. We plannen daarom een kennismaking in met onze aankoopmakelaars Raymond of Linda.
2. Bespreken van je wensen voor jouw droomhuis
We bespreken je woonwensen, financiële mogelijkheden en praten je bij over de actuele woningmarkt, specifiek toegespitst op jouw zoekgebied. Zijn we het eens? Dan gaan we direct samen op zoek naar je nieuwe woning.
3. Woning zoeken en bezichtigen
Hebben we een woning gevonden die voldoet aan je wensen? Dan gaan we deze samen bezichtigen. Is dit je droomhuis waar je voor wilt gaan? Onze aankoopmakelaar bepaalt op basis van ervaring en data de werkelijke woningwaarde.
4. Onderzoek en bepalen aankoopstrategie
Wij vragen alle relevante documenten van de woning op bij de verkopende makelaar en bespreken deze met jou. Samen bepalen we de beste aankoopstrategie: bieden of juist onderhandelen over de vraagprijs, afhankelijk van de marktomstandigheden.
5. Onderhandelingen voeren
Onze aankoopmakelaar voert namens jou scherpe onderhandelingen met de verkopende partij over de koopprijs of brengt een concurrerend bod met passende voorwaarden uit. We zetten alles op alles om je droomhuis voor de beste prijs te bemachtigen.
6. Gefeliciteerd met de aankoop van je nieuwe huis
Er is overeenstemming met de verkoper(s)! Wij controleren alle juridische documenten en checken of onze afspraken correct zijn vastgelegd in de koopovereenkomst, zodat je deze met een gerust hart kunt tekenen.
7. Regelen van je hypotheek
Doordat onze erkende hypotheek specialisten bij aanvang al heel goed jouw mogelijkheden hebben berekend weten we dat een hypotheek meer een formaliteit is dan nog een hele spanende periode.
8. Samen naar de notaris
Vlak voordat je eigenaar wordt gaan wij nog een keer met je mee voor een laatste inspectie van de woning. Is alles akkoord dan gaan we samen naar de notaris waar de officiële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden.
Wat doet een aankoopmakelaar in Noord-Holland voor jou?
Twijfel je om een aankoopmakelaar in de arm te nemen? Een aankoopmakelaar helpt jou bij het vinden van geschikte woningen, die voldoen aan jouw wensen en past binnen je budget. Je wil de concurrentie voorblijven. Met een aankoopmakelaar heb je altijd een stap voor.
Naast het selecteren van geschikte huizen, gaat je aankoopmakelaar Raymond of Linda ook met je mee naar bezichtigingen. Als jij je bezighoudt met de vraag of je er wil wonen, kijken wij naar de fundamentele factoren. Denk aan de bouwkundige staat van het huis, verborgen gebreken, toekomstig onderhoud en andere zaken die toekomstig woongenot in de weg kunnen zitten.
Ben je na de bezichtiging tevreden en is je aankoopmakelaar dat ook? Dan gaan we door naar de onderhandeling. Met data over eerder verkochte woningen in deze regio én jarenlange ervaring weten we hoe we de wedstrijd moeten winnen. Als aankoopmakelaar onderhandelen we alsof het ons eigen geld is. Alles voor een zo scherp mogelijk bod, zodat je niet teveel betaalt voor je nieuwe woning. Tel maar uit hoeveel onnodige hypotheekrente je dat scheelt! We gunnen jou het ultieme wooncomfort en zijn eerlijk als een huis niet de moeite waard is. Financiële rust voor jou staat bij ons voorop.
Wat doet een aankoopmakelaar in Noord-Holland voor jou?
Twijfel je om een aankoopmakelaar in de arm te nemen? Een aankoopmakelaar helpt jou bij het vinden van geschikte woningen, die voldoen aan jouw wensen en past binnen je budget. Je wil de concurrentie voorblijven. Met een aankoopmakelaar heb je altijd een stap voor.
Naast het selecteren van geschikte huizen, gaat je aankoopmakelaar Raymond of Linda ook met je mee naar bezichtigingen. Als jij je bezighoudt met de vraag of je er wil wonen, kijken wij naar de fundamentele factoren. Denk aan de bouwkundige staat van het huis, verborgen gebreken, toekomstig onderhoud en andere zaken die toekomstig woongenot in de weg kunnen zitten.
Ben je na de bezichtiging tevreden en is je aankoopmakelaar dat ook? Dan gaan we door naar de onderhandeling. Met data over eerder verkochte woningen in deze regio én jarenlange ervaring weten we hoe we de wedstrijd moeten winnen. Als aankoopmakelaar onderhandelen we alsof het ons eigen geld is. Alles voor een zo scherp mogelijk bod, zodat je niet teveel betaalt voor je nieuwe woning. Tel maar uit hoeveel onnodige hypotheekrente je dat scheelt! We gunnen jou het ultieme wooncomfort en zijn eerlijk als een huis niet de moeite waard is. Financiële rust voor jou staat bij ons voorop.
Wij zijn al jaren tevreden klanten van Excellent Finance. Ze denken altijd met je mee en zijn goed te bereiken. Dankzij Excellent ervaren wij een enorme rust en zekerheid. Onlangs hebben wij dankzij hun aankoopmakelaar onze droomwoning weten te bemachtigen. Allemaal erg professioneel, en zonder hem en onze financieel adviseur had dit niet gelukt!
Dankbaar!
Dankbaar!
Ilonka Stuijvenberg
Aankoopbegeleiding in Noord-Holland: alles geregeld
Aankoopbegeleiding in Noord-Holland: alles geregeld
Een aankoopmakelaar van Excellent Finance staat je bij in alle stappen van de aankoop van jouw volgende woning in Noord-Holland. Jij hoeft je niet druk te maken over al het papierwerk dat komt kijken bij het aankopen van een woning. De aankoopmakelaar helpt je hier doorheen en zal alles controleren. Van beschikbaar budget, berekend door een hypotheekadviseur, tot bouwtechnische keuring en van notariële akte tot afgesproken voorwaarden tijdens de onderhandelingen.
Onze aankoopbegeleiders zullen er alles aan doen om ervoor te zorgen dat je droomhuis niet in een nachtmerrie verandert. Wij bieden je graag financiële rust, zodat je kunt focussen op wat echt belangrijk is in je leven.
Aankoopmakelaar inschakelen: wel of niet?
Twijfel je over het wel of niet inschakelen van een aankoopmakelaar bij het kopen van een huis? Door een aankoopmakelaar in te schakelen, krijg je zekerheid over de risico's en bouwkundige staat van de woning. Daarnaast kun je vertrouwen op zijn deskundige advies, want de aankoopbegeleiders van Excellent Finance zijn er alleen voor jou.
Of je nu zoekt in Alkmaar, Amsterdam, Den-Helder of elders in Noord-Holland, onze aankoopmakelaars Raymond en Linda kennen de specifieke eigenschappen van de lokale woningmarkt in elke regio. Ze weten precies welke buurten in waarde stijgen en waar je moet opletten bij oudere panden of nieuwbouwwoningen.
Een aankoopmakelaar voor starters op de woningmarkt in Noord-Holland
Ben je als starter nieuw op de woningmarkt in Noord-Holland? Dan komt er veel op je af. Je hebt immers nog niet eerder een huis gekocht en de prijzen liggen nog steeds erg hoog, ondanks de iets afgekoelde huizenmarkt.
Hoe kom je in aanmerking voor een bezichtiging, waar moet je op letten en wat is het uiteindelijke bod dat je neerlegt op het moment dat je jezelf hier wel ziet wonen? In deze gevallen is de deskundigheid van onze ervaren en onafhankelijke aankoopmakelaars Raymond en Linda geen overbodige luxe.
Aankoopmakelaars Raymond en Linda begeleiden jou bij de aankoop van een woning in plaatsen als Den Helder, Amsterdam, Alkmaar, Enkhuizen, Haarlem en meer. Dat begint bij het opstellen van je wensen, het regelen van bezichtigingen en het uitbrengen van een bod dat conform de ontwikkelingen in de markt en de staat van de woning is. Is je bod geaccepteerd? Dan kan de kurk van de fles. Na de eindinspectie en het tekenen bij de notaris ben je officieel eigenaar van je eerste, echte droomhuis én gaat je startershypotheek van kracht. Je eerste stap op de woningmarkt wordt pas echt succesvol met een aankoopmakelaar in Noord-Holland.
Kosten van aankoopbegeleiding in Noord-Holland(en waarom we niet werken op basis van no cure, no pay)
(en waarom we niet werken op basis van no cure, no pay)
Onze Noord-Hollandse aankoopmakelaars Raymond en Linda werken met transparante, vaste tarieven die niet afhankelijk zijn van de aankoopprijs, zodat je nooit voor verrassingen komt te staan. Je betaalt in twee delen: een startbedrag bij het tekenen van de opdracht tot dienstverlening en het restbedrag na succesvolle aankoop.
Wij werken bewust niet op no cure no pay basis, omdat we ervan overtuigd zijn dat je op deze basis nooit de juiste intentie van je aankoopmakelaar kunt verwachten. Bij no cure no pay verdient een aankoopmakelaar alleen als je een woning aangekocht hebt. Er is dus een financiële prikkel om je te forceren een woning te kopen voor een te hoog bedrag of misschien zelfs een woning die niet voldoet aan jouw wensen.
Kosten van een aankoopmakelaar (en waarom we niet werken op basis van no cure, no pay)
Onze aankoopmakelaars Raymond en Linda werken met transparante, vaste tarieven die niet afhankelijk zijn van de aankoopprijs, zodat je nooit voor verrassingen komt te staan. Je betaalt in twee delen: een startbedrag bij het tekenen van de opdracht tot dienstverlening en het restbedrag na succesvolle aankoop.
Wij werken bewust niet op no cure no pay basis, omdat we ervan overtuigd zi heljn dat je op deze basis nooit de juiste intentie van je aankoopmakelaar kunt verwachten. Bij no cure no pay verdient een aankoopmakelaar alleen als je een woning aangekocht hebt. Er is dus een financiële prikkel om je te forceren een woning te kopen voor een te hoog bedrag of misschien zelfs een woning die niet voldoet aan jouw wensen.
Vragen over een aankoopmakelaar
Wat doet een gecertificeerd aankoopmakelaar voor mij?
Dat bepaal je zelf. Je maakt hierover vooraf duidelijke afspraken met de gecertificeerd aankoopbegeleider. Deze worden vastgelegd in een Opdracht tot Dienstverlening. Natuurlijk is het verstandig als je je tijdens het gehele aankoopproces laat begeleiden door een gecertificeerd aankoopbegeleider. De gecertificeerd aankoopbegeleider voert voor jou dan volgende werkzaamheden uit:
- Samen met jou de woning bezichtigen
- Onderzoeken of sprake is van achterstallig onderhoud of bouwkundige gebreken
- Aangeven wanneer een bouwkundige keuring gewenst of noodzakelijk is
- Onderzoeken of sprake is van bodemverontreiniging of specifieke gebreken, zoals de aanwezigheid van asbest, olietanks, betonrot ed.
- Onderzoek doen naar de rechten en plichten die kunnen rusten op de woning en het perceel
- De waarde van de woning bepalen en de onderhandelingsstrategie met jou bespreken
- Namens jou de onderhandelingen voeren over de voorwaarden en de prijs
- Ervoor zorgen dat jouw belangen zijn gewaarborgd en dat de voor jou van belang zijnde bepalingen worden opgenomen in de koopovereenkomst
- De woning inspecteren vóór de overdracht en jou begeleiden met de verdere afhandeling
Ben ik verzekerd als een aankoopmakelaar schade oplevert?
Een gecertificeerd aankoopbegeleider krijgt van jou de opdracht om je te begeleiden in het aankoopproces. Dat wordt vastgelegd in een Opdracht tot Dienstverlening. Als de gecertificeerd aankoopbegeleider zich niet aan de gemaakte afspraken houdt en jij hierdoor schade ondervindt, kunt je de gecertificeerd aankoopbegeleider hierop aanspreken. Dan is het prettig om te weten dat de gecertificeerd aankoopbegeleider verzekerd is voor de schade die door zijn handelen kan ontstaan.
Zijn de kosten van een aankoopmakelaar aftrekbaar?
De kosten die je maakt als je een aankoopmakelaar in de arm neemt zijn niet volledig fiscaal aftrekbaar. Zo kun je de courtagekosten, de kosten voor de diensten van de aankoopmakelaar, niet aftrekken. Maar de taxatiekosten zijn weer wel aftrekbaar. Zorg er dus voor dat je de factuur van de taxatie goed bewaart. Heb je geen aparte factuur gekregen, vraag hier dan naar.
Wat is de waarde van je nieuwe woning?
Wil jij een gratis woningwaarde rapport ontvangen vul het formulier in.
Je ontvangt het woningwaarderapport per e-mail. Indien je vragen hebt over het rapport dan kan je contact met ons opnemen.
Het woningwaarderapport geeft jou inzicht in:
- De reële waarde van je nieuwe woning;
- Perceeloppervlakte (het aantal geregistreerde vierkante meters);
- Woonoppervlakte (het aantal geregistreerde vierkante meters);
- Prijzen van woningen in de buurt;
- Kadastrale kaart
Wat is de waarde van je nieuwe woning?
Wil jij een gratis woningwaarde rapport ontvangen vul het formulier in.
Je ontvangt het woningwaarderapport per e-mail. Indien je vragen hebt over het rapport dan kan je contact met ons opnemen.
Het woningwaarderapport geeft jou inzicht in:
- De reële waarde van je nieuwe woning;
- Perceeloppervlakte (het aantal geregistreerde vierkante meters);
- Woonoppervlakte (het aantal geregistreerde vierkante meters);
- Prijzen van woningen in de buurt;
- Kadastrale kaart
Onze kantoren zijn gevestigd in Den Helder en Amsterdam. Onze aankoopmakelaars werken echter door heel Noord-Holland. Onze aankoopmakelaars kunnen je o.a. in de volgende gemeenten van aankoopbegeleiding voorzien; Aalsmeer, Alkmaar, Amstelveen, Amsterdam, Assendelft, Beemster, Bergen, Beverwijk, Blaricum, Bloemendaal, Castricum, Den Helder, Diemen, Drechterland, Edam-Volendam. Enkhuizen, Gooise Meren, Haarlem, Haarlemmerliede en Spaarnwoude, Haarlemmermeer, Heemskerk, Heemstede, Heerhugowaard, Heiloo, Hilversum, Hollands Kroon, Hoorn, Huizen, Koggenland, Krommenie, Landsmeer, Langedijk, Laren, Medemblik, Oostzaan, Opmeer, Ouder-Amstel, Purmerend, Schagen, Stede Broec, Texel, Uitgeest, Uithoorn, Velsen, Waterland, Weesp, Wijdemeren, Wormerland, Zaanstad, Zandvoort.