Onafhankelijk hypotheekadvies
Sneller, beter en met de grootste zekerheid dat je hypotheek wél rond komt
Beoordeeld met 9+
Gebaseerd op 190+ reviews
Beste hypotheekadvieskantoor
Beoordeeld door RiFD
25+ jaar ervaring
Sinds 1997 financieel adviseur
Hypotheekadviseur nodig? Wij helpen je jouw droomhuis te financieren
Goed hypotheekadvies is goud waard. Of je nu je eerste huis koopt, gaat verhuizen, je hypotheek wil verhogen, extra wil aflossen, hypotheekadvies voor ondernemers zoekt of juist garant wil staan voor iemand anders.
Er zijn genoeg situaties te bedenken waarbij een goede hypotheekadviseur nodig is. Wij vinden dat een hypotheek veel meer is dan een lening. Het gaat om jouw droomhuis en jouw financiële rust, nu en in de toekomst. Daar wil je goed bij geholpen worden. Onafhankelijk hypotheekadvies is de eerste stap.
Niet voor niets zijn we door het RiFD uitgeroepen tot beste hypotheekadvieskantoor van Nederland. Geef ons het vertrouwen om jouw hypotheek beter, sneller en gunstiger af te sluiten. Plan vandaag nog je vrijblijvende kennismaking in met een van onze onafhankelijke en ervaren hypotheekadviseurs.
Onze Biedverzekering
Bieden zonder voorbehoud van financiering
Met onze unieke Biedverzekering krijg je een voorsprong die anderen niet hebben:
- Je kunt zonder voorbehoud van financiering bieden
- Je hebt ruim 4× meer kans op een winnend bod
- Je loopt geen risico (Lukt de financiering toch niet, dan betaalt de verzekering de boete)
- Je kunt vaak lager bieden dan andere kopers en tóch winnen
- Je bent aantrekkelijker voor de verkoper
👉 Dit voordeel is exclusief beschikbaar voor klanten van Excellent Finance.
Wij laten je alleen zonder voorbehoud bieden als het verantwoord is.
Excellent Finance kenmerkt zich door een zeer persoonlijke manier van communiceren met de perfecte balans tussen zakelijk en emotioneel advies. Dit alles heeft voor mij geleid tot een heel gunstige en veilige hypotheek. Het is een integer bedrijf met oog voor het beste resultaat voor de klant, zelfs als ze daarvoor extern moeten doorverwijzen. Klantbelang gaat voor alles. En dat blijkt niet alleen voor de hypotheek, maar ze bieden een heel voortgangspakket waardoor ik in alle rust kan starten met verbouwen en daarna verhuizen.
Carin via Advieskeuze.nl
Onze onafhankelijke hypotheekadviseurs
Raymond de Vries
Wouter Droog
Samantha Selie-Tames
Hans van Loenen
Romee Busstra
Wat doet een hypotheekadviseur?
Een hypotheekadviseur helpt je bij het vinden en afsluiten van de juiste hypotheek. Dat begint met het in kaart brengen van jouw persoonlijke situatie en wensen. Vervolgens vergelijkt de adviseur verschillende hypotheken en hypotheekaanbieders om de beste match te vinden.
Een hypotheekadviseur van Excellent Finance
- Berekent je maximale hypotheek op basis van je inkomen
- Vergelijkt 35+ verschillende hypotheekaanbieders op basis van hun rente en voorwaarden
- Is je adviseur en klankbord gedurende het hele proces, zodat jij maximale financiële rust ervaart
- Adviseert over de voor- en nadelen van verschillende hypotheekvormen
- Helpt bij het verzamelen van de benodigde documenten
- Begeleidt het hele proces van aanvraag tot afsluiten bij de notaris
Een goede hypotheekadviseur kijkt verder dan alleen het afsluiten van een hypotheek. De hypotheekadviseurs van Excellent Finance denken mee over jouw toekomstplannen, mogelijke veranderingen in je inkomen en andere factoren die van invloed kunnen zijn op je hypotheek.
Wij houden bij het vinden en afsluiten van hypotheken ook rekening met de rentetarieven en bijbehorende looptijden. Als je de wens hebt voor meer stabiliteit en rust, past daar vaak geen kortlopende renteperiode bij. We maken per situatie de afweging welke hypotheek, vorm en voorwaarden voor jou de beste match vormen. Nu en later. Onze adviseurs houden zelfs rekening met een verhuisregeling, zodat je je gunstige rente in de toekomst kunt meenemen naar een volgende woning.
In 6 stappen de beste hypotheek voor jou
1. Kennismaking met je hypotheekadviseur (kosteloos)
In dit gesprek laten we je zien wat jouw maximale hypotheek is, welke maandlasten daar globaal bij horen en of het huis dat jij op het oog hebt binnen handbereik ligt. Onze hypotheekadviseur kijkt naar jouw inkomen, het inkomen van een eventuele partner waarmee je een huis koopt, je huidige woning, vermogen in vorm van spaargeld en andere aspecten die de totale hoogte van jouw hypotheek en maandlasten kunnen beïnvloeden.
2.Ontdekkingsafspraak
Wat zijn jouw wensen voor nu of over 5, 10, 20 of 30 jaar? Verwacht je dat jouw persoonlijke situatie of financiële situatie verandert? Overweeg je voor jezelf te beginnen, of hoop je op gezinsuitbreiding? Wil je in de toekomst nog een keer verhuizen? Door jouw wensen duidelijk in kaart te brengen, wordt het advies van onze hypotheekadviseur nog waardevoller voor jou.
3. De juiste hypotheek selecteren
Zodra jouw wensen in kaart zijn gebracht, gaat onze onafhankelijke hypotheekadviseur met slimme analyse software op zoek naar de beste hypotheek voor jou. Daarbij houden we zoveel mogelijk rekening met jouw wensen en voorkeuren en kijken we zowel naar de verschillende hypotheekvormen als alle geldverstrekkers en voorwaarden die elke hypotheekverstrekker aan zijn hypotheken stelt.
4. Presentatie hypotheekplan
Voor de presentatie van je hypotheekplan nemen we uitgebreid de tijd. Onze hypotheekadviseur vertelt je alle ins en outs en beantwoordt al je vragen. Hierbij legt onze adviseur meer uit over de hypotheekvorm, de hypotheekrente, de maandelijkse kosten en waarom deze hypotheek voor jou geselecteerd is op basis van de beste voorwaarden.
5. Tussentijdse evaluatie
Na het presenteren van het hypotheekplan stellen we waar nodig nog het plan bij en zetten we de puntjes op de i. Nu is het tijd geworden om de laatste benodigde documenten, zoals je werkgeversverklaring, aan te leveren. Onze hypotheekadviseur zal je daarbij proactief begeleiden. Als alle benodigde documenten zijn aangeleverd, kunnen wij het aanvragen van een hypotheek voor je starten. Zodra je hypotheek is goedgekeurd, staat alleen het passeren bij de notaris nog tussen jou en je droomhuis.
6. Gefeliciteerd! Je hypotheek is rond
Je hypotheek is rond. We hebben alles gecontroleerd en het klopt helemaal. Het enige wat nog rest is de gang naar de notaris die zorgt voor de laatste afwikkeling. Klaar om de sleutels van je nieuwe woning te ontvangen?
Wat onze klanten zeggen over onze hypotheekadviseurs
Ontzettend tevreden met de service van Excellent Finance. Ze hebben de tijd genomen om alles rustig uit te leggen rondom mijn hypotheek. Ze zoeken contact wanneer er updates zijn, hebben veel geduld en expertise en denken mee over de verschillende mogelijkheden. Nogmaals veel dank allemaal!
Sophie Boerema
Excellent Finance heeft ons uitstekend geholpen gedurende het hele traject van de aankoop van onze woning in Haarlem. Vooraf wisten we dat het een moeilijke casus was maar Excellent Finance heeft alles uit de kast getrokken om het te laten lukken.
We zijn Excellent Finance dankbaar voor alles wat ze voor ons hebben gedaan en kunnen (na de verbouwing) gaan genieten van onze koopwoning. Wat ons betreft raden wij iedereen aan om met dit bedrijf in zee te gaan!
We zijn Excellent Finance dankbaar voor alles wat ze voor ons hebben gedaan en kunnen (na de verbouwing) gaan genieten van onze koopwoning. Wat ons betreft raden wij iedereen aan om met dit bedrijf in zee te gaan!
Jarne Theunissen
Wij werden bij de aankoop van een nieuwe woning en het afsluiten van de hypotheek bijgestaan door Excellent Finance en zijn zeer te spreken over de aankoopmakelaar, financieel expert en de rest van het team en ondersteuning. Zeer goede adviezen en klantvriendelijk. De dienstverlening kenmerkt zich verder als:
- Kundig
- Goed bereikbaar
- Snelle reacties
- Nooit te beroerd om weer iets in lekentaal uit te moeten leggen
- Persoonlijk
Een aanrader dus!
Thomas Ramler
Een goede hypotheek afsluiten kost tijd
Een goede hypotheek afsluiten kost tijd
Er komen steeds meer hypotheekaanbieders bij met ieder hun eigen voorwaarden. Een hypotheek vinden is daardoor geen probleem. De uitdaging is het vinden van een hypotheek die past bij jouw situatie en jouw wensen. Welke hypotheek past zowel nu als over 30 jaar bij jou?
Omdat een hypotheek vaak de grootste financiële beslissing is die je ooit zult maken, wil je daar goed over nadenken. Je wilt zelf een goede keuze kunnen maken, zonder dat je door een adviseur in een bepaalde richting wordt geduwd. Onze hypotheekadviseurs doen er alles aan om binnen de beschikbare tijd een zo goed mogelijke hypotheek voor jou te kunnen vinden en af te sluiten.
Onafhankelijk advies voor jouw situatie
Bij ons kantoor bieden we onafhankelijk hypotheekadvies. Onze hypotheekadviseurs kijken niet naar de hypotheken waar wij het meest op kunnen verdienen, maar naar hypotheken die het beste bij jou passen. Wij zijn niet gebonden aan een kleine selectie aanbieders. Hierdoor worden we niet gedwongen te kiezen voor een hypotheek die niet goed aansluit bij jouw situatie.
We kunnen juist voor elke situatie de juiste hypotheek aanbieden, omdat wij werken met veel verschillende hypotheekaanbieders en geldverstrekkers.
Als het niet mogelijk is of verantwoord is een hypotheek af te sluiten, zeggen we je dat ook eerlijk. Onze onafhankelijke hypotheekadviseurs hebben jarenlange ervaring en expertise in hypotheken, het aanvragen, oversluiten en aflossen ervan. Met persoonlijk hypotheekadvies op maat zet je de eerste stap in een financieel bewuste toekomst.
Hypotheekadvies kosten (en waarom je daar absoluut niet op moet besparen)
In het kennismakingsgesprek met onze hypotheekadviseur zullen de advieskosten voor ons hypotheekadvies toegelicht worden. Staar je niet blind op de kosten van onafhankelijk hypotheekadvies. Kijk daarbij vooral naar het resultaat in de vorm van een goede hypotheek en de besparing op gebied van tijd, geld en zorgen die je hypotheekadviseur heeft weggenomen. Het achteraf oversluiten van een hypotheek is vele malen duurder dan direct de juiste hypotheek(vorm) afsluiten.
De kosten voor het hypotheekadvies zijn eenmalig fiscaal aftrekbaar, net als de kosten voor het afsluiten van Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en de notariskosten. Je kruigt ruim één derde terug via je belastingteruggave. Mocht je hier vragen over hebben, dan staat onze hypotheekadviseur voor je klaar om je vragen te beantwoorden.
Bieden zonder voorbehoud van financiering – hoe zit dat precies?
Als je een huis koopt, staat er standaard in de koopovereenkomst een borgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom.
Deze wordt verschuldigd na het tekenen van het koopcontract en na afloop van de wettelijke bedenktijd.
Dat is normaal. Maar het wordt spannend als je biedt zonder voorbehoud van financiering.
Lukt het dan toch niet om de hypotheek rond te krijgen? Dan kan die 10% boete voor jouw rekening komen. En dat gaat al snel om een groot bedrag.
Waarom veel kopers dit spannend vinden?
- Het risico is hoog
- Het bedrag is groot
- Eén tegenvaller kan veel geld kosten
Daarom durven veel mensen niet zonder voorbehoud te bieden. En precies daar laten ze kansen liggen.
Onze Biedverzekering - wel de kracht, niet het risico
Met onze Biedverzekering kun je bieden zonder voorbehoud van financiering, zonder dat jij dat risico loopt.
Lukt de financiering ondanks alles toch niet? Dan betaalt de verzekering de 10% boete voor je.
Zo combineer je:
- een sterk bod voor de verkoper
- met rust en zekerheid voor jezelf
Wij kijken altijd eerst of dit in jouw situatie verantwoord is. Geen standaardoplossing. Wel maatwerk.
De Biedverzekering is niet in elke situatie automatisch toepasbaar en kent duidelijke spelregels. We leggen deze helder aan je uit, zodat je precies weet waar je aan toe bent.
Gratis woningwaarderapport
Denk je erover na om een woning te kopen en of je woning te verkopen? Dan is het goed om te weten wat de waarde is.
Ons kosteloze woningwaarderapport geeft je inzicht in:
- reële waarde van je woning;
- perceeloppervlakte (het aantal geregistreerde m2);
- woonoppervlakte (het aantal geregistreerde m2);
- prijzen van woningen in de buurt;
- kadastrale kaart.
Wil je een gratis woningwaarderapport ontvangen?
Vul dan via de onderstaande knop het korte formulier in.
Je ontvangt het woningwaarderapport per e-mail. Indien je vragen hebt over het rapport, neem dan gerust contact met ons op.
Veelgestelde vragen over ons onafhankelijke hypotheekadvies
Wat is het verschil tussen hypotheekadvies en onafhankelijk hypotheekadvies?
Bij standaard hypotheekadvies heeft de adviseur belang bij het afsluiten van een hypotheek bij een van de aangesloten geldverstrekkers. Een standaard hypotheekadviseur heeft een selectie van aanbieders waaruit gekozen kan worden. Bij onafhankelijk hypotheekadvies is de hypotheekadviseur niet gebonden aan enkele aanbieders, maar heeft de keuze uit meerdere geldverstrekkers waarbij geheel onafhankelijk een keuze gemaakt kan worden. Deze keuze is afhankelijk van jouw persoonlijke situatie en is dus altijd op maat.
Wanneer kan ik het beste een hypotheekadviseur inschakelen?
Het beste moment voor een gesprek met een hypotheekadviseur is voordat je actief gaat zoeken naar een woning, zodat je precies weet wat je maximale hypotheek is. Op basis van je maximale hypotheek kun je gaan zoeken naar een passende woning binnen jouw budget.
Heb ik een hypotheekadviseur nodig?
Hypotheekadvies is niet verplicht. Steeds meer mensen kiezen ervoor om zelf de hypotheekaanvraag te regelen. Dat bespaart op korte termijn zeker wat geld. Toch raden we je aan dat niet te doen.
Wij doen dit dagelijks, jij wellicht maar één of twee keer in je leven. Wij weten precies waar we op moeten letten om het best haalbare te realiseren. De meeste hypotheken komen tot stand via een hypotheekadviseur. Door steeds complexere fiscale wetgeving wordt het nóg belangrijker om een goede adviseur in te schakelen. Bij hypotheken is goedkoop écht duurkoop op korte én lange termijn.
Denk alleen al aan het mislopen van belastingvoordeel. De kosten van hypotheekadvies zijn fiscaal aftrekbaar, waardoor de daadwerkelijke kosten vaak meevallen. Daarnaast kan het afsluiten van een verkeerde hypotheek(vorm) tot wel 30 jaar als een blok aan je been voelen. Investeer eenmalig in een goede hypotheekadviseur en geniet 30 jaar lang van een passende hypotheek.
Vragen over de Biedverzekering
Wat betekent bieden zonder voorbehoud van financiering?
Normaal gesproken neem je in een bod een voorbehoud op voor het krijgen van een hypotheek.
Doe je dat niet, dan is de koop direct bindend. Dat maakt je bod sterker voor de verkoper.
Wat is het risico als ik zonder voorbehoud bied?
In elke koopovereenkomst staat een borgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom.
Lukt het na tekenen van het koopcontract en na afloop van de wettelijke bedenktijd niet om de financiering rond te krijgen, dan kan deze 10% boete verschuldigd zijn.
Hoe neemt de Biedverzekering dit risico weg?
Met onze Biedverzekering kun je zonder voorbehoud van financiering bieden.
Lukt de hypotheek ondanks alles toch niet, dan betaalt de verzekering de 10% boete voor je.
Zo heb je wel de kracht van een sterk bod, maar niet het financiële risico.
Kan iedereen gebruikmaken van de Biedverzekering?
Nee. We kijken altijd eerst of dit in jouw situatie verantwoord en haalbaar is.
De Biedverzekering is exclusief beschikbaar voor klanten van Excellent Finance en kent duidelijke voorwaarden.
Waarom vergroot dit mijn kans op een woning?
Verkopers kiezen voor zekerheid.
Een bod zonder voorbehoud van financiering wordt daarom vaak verkozen boven een hoger bod mét voorbehoud.
In de praktijk heb je hiermee ruim 4× meer kans op een winnend bod.
Kan ik hierdoor ook lager bieden?
Ja, dat gebeurt regelmatig.
Door de zekerheid die je biedt, kun je soms lager bieden dan andere kopers en toch winnen.
Wat kost de Biedverzekering?
De kosten en voorwaarden verschillen per situatie.
We leggen dit altijd vooraf en helder aan je uit, zodat je precies weet waar je aan toe bent.
Hoe weet ik of dit voor mij mogelijk is?
Dat bespreken we in een gratis kennismakingsgesprek.
Binnen 30 minuten weet je:
- of bieden zonder voorbehoud mogelijk is
- of de Biedverzekering past bij jouw situatie
- en hoe groot jouw kans is op de woning
Wij zijn Excellent Finance
Excellent Finance is al ruim 25 jaar dé specialist in financiële dienstverlening. Wij gaan voor onze klanten door het vuur, Onze missie is zoveel mogelijk mensen financiële rust en vrijheid te laten ervaren. Omdat we geloven dat financiële rust de kwaliteit van je gezondheid, relaties en prestaties verbeterd. Dit doen we op basis van onze vier kernwaarden: respect, proactief, simpel en 9+ ervaring. Onze kernactiviteiten zijn toegespitst op financieel advies, financiële planning en financial life style planning voor particulieren, ondernemers en bedrijven. Excellent Finance is door RiFD verkozen tot beste onafhankelijk hypotheekadvies kantoor 2020 van Nederland en in 2022 heeft Excellent Finance van het Financieel Dagblad een FD Gazelle Award ontvangen hiermee behoort zij tot de 685 snelst groeiende bedrijven van Nederland.
Onze kantoren zijn gevestigd in Den Helder, en Amsterdam. Onze hypotheekadviseurs werken echter door heel Noord-Holland. Onze adviseurs kunnen je o.a. in de volgende gemeenten van een hypotheekadvies voorzien; Aalsmeer, Alkmaar, Amstelveen, Amsterdam, Assendelft, Beemster, Bergen, Beverwijk, Blaricum, Bloemendaal, Castricum, Den Helder, Diemen, Drechterland, Edam-Volendam, Enkhuizen, Gooise Meren, Haarlem, Haarlemmerliede en Spaarnwoude, Haarlemmermeer, Heemskerk, Heemstede, Heerhugowaard, Heiloo, Hilversum, Hollands Kroon, Hoorn, Huizen, Koggenland, Krommenie, Landsmeer, Langedijk, Laren, Medemblik, Oostzaan, Opmeer, Ouder-Amstel, Purmerend, Schagen, Stede Broec, Texel, Uitgeest, Uithoorn, Velsen, Waterland, Weesp, Wijdemeren, Wormerland, Zaanstad, Zandvoort.
