Heb je in het afgelopen jaar een nieuwe woning gekocht? Gefeliciteerd! Bij de aankoop van een woning komen veel kosten op je af. Denk aan de kosten koper, overdrachtsbelasting, notariskosten en voor het afsluiten van je hypotheek. Het jaar waarin je een woning aankoopt, is een duur jaar. Gelukkig zijn enkele kosten fiscaal aftrekbaar.
In dit artikel vertellen we je meer over de aftrekposten en welke kosten je wel en niet kunt aftrekken bij je jaarlijkse belastingaangifte!
Doe je belastingaangifte over het jaar waarin je een huis gekocht hebt, dan mag je de kosten die je hebt gemaakt voor het aankopen van een woning eenmalig aftrekken van het belastbaar inkomen. De belastingaangifte kan elk jaar vanaf 1 maart worden ingevuld via de Belastingdienst. Bij het kopen van een woning ben je verplicht bepaalde kosten te maken. Deze bijkomende kosten trek je af van de inkomstenbelasting. Hierdoor wordt je belastbare jaarlijkse inkomen lager en kun je zelfs geld terug krijgen van de belasting.
Je maakt veel kosten aftrekken van je belastbare inkomen bij de aankoop van een woning. Gelukkig zijn veel kosten ook aftrekbare kosten. In principe zijn alle kosten die nodig zijn bij het afsluiten van een hypotheek aftrekbaar. Denk aan kosten voor hypotheekadvies, maar ook een rekening van het taxatierapport zijn eenmalig aftrekbare kosten. Wij zetten alle aftrekposten op een rijtje:
Zoals je misschien wel weet, zijn niet alle kosten bij de aankoop van een eigen woning aftrekbaar. We hebben een opsomming gemaakt van kosten die je niet mag aftrekken bij de belastingaangifte.
Een hypotheek aanvragen of een huis aankopen doe je niet iedere dag. Voor onze hypotheekadviseur is dit daarentegen wel dagelijkse kost. Wij weten als geen ander welke kosten wel en niet aftrekbaar zijn en kunnen jou dus adviseren in jouw situatie. Benieuwd of jij de gemaakte kosten af kunt trekken bij de eerstvolgende belastingaangifte? Plan een gesprek in met een hypotheekadviseur van Excellent Finance!